Langegracht 163

Licht en comfortabel 2-kamer appartement met royaal terras in hartje Leiden

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden? Dan is dit 2-kamer appartement aan de Langegracht 163 precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, combineert dit appartement comfort met een fijne centrale ligging.

Indeling

Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed én een garderobekast. Direct naast het entree bevindt zich de vernieuwde meterkast, voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. In de kast in de hal staat de recent vernieuwde cv-ketel opgesteld.

De badkamer is compact en praktisch ingericht, met douche, wastafelmeubel en toilet; alles wat je nodig hebt.

De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel daglicht. Een vaste opbergkast zorgt voor extra bergruimte. Via de schuifpui stap je zo het royale terras op, een heerlijke plek om buiten te zitten. Vanaf het terras heb je bovendien toegang tot een aparte ruimte met de wasmachineopstelling.

Pluspunten op een rij:

• Gebruikersoppervlakte wonen: 43 m2
• Overig inpandige ruimte: 3 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2
• Externe bergruimte: 4 m2
• Inhoud: 156 m3
• Bouwjaar: 1981
• Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (nieuw)
• Energielabel C
• Gelegen in kleinschalig appartementencomplex
• Actieve VvE, bijdrage: € 187,- per maand
• Ruim en licht 2-kamer appartement
• Slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed én garderobekast
• Vernieuwde meterkast buiten het appartement
• Recent vernieuwde cv-ketel in de halkast
• Compacte en praktische badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
• Lichte woonkamer met open keuken
• Groot terras met extra ruimte voor de wasmachineopstelling